Helle Altbauwohnung mit Charme in Pirna-Copitz. Schickes Bad mit Dusche, offene Küche, etc.
- Exposé-ID:
- 10054
- Adresse:
- Schillerstraße 8
- PLZ, Ort:
- 01796, Pirna
- Lage:
- Pirna
- Fläche:
- 56,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 420,00 EUR
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Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 600,00 EUR
- Nebenkosten:
- 180,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 420,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 7,50 EUR
- Kaution:
- 1.260,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 56,00 m2
- Wohnfläche:
- 56,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1900
- Zustand des Objekts:
- vollständig renoviert
- Bezugstermin:
- sofort
Ausstattung:
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Dusche
- Badfenster
- vollständig renoviert
- DSL-Verfügbarkeit
- Keller
Energieausweis vom 04.07.2024:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1900
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 98 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Gültig bis:
- 04.07.2034
98 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
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Wichtige Dokumente:
Lage
Das Objekt befindet sich in Pirna in zentraler Lage. Aufgrund der Nähe zur A17 mit Anbindung an die A4 sowie A13 ist die Stadt Pirna gut angebunden. Pirna hat knapp 40.000 Einwohner und liegt ca. 15 km von Dresden entfernt. Weltberühmt durch die Malereien von Canaletto und der lagebedingten Vormachtstellung unter August dem Starken, kann Pirna auf eine lange Historie zurückblicken. Der Charme und die Eleganz der damaligen Zeit sind zum Teil bis heute erhalten geblieben. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch größtenteils sanierte Mehrfamilienvillen aus. Die Erdgeschossflächen sind zumeist als Läden und Geschäfte vermietet. Über die B172 erreicht man Dresden in kürzester Zeit. Die S-Bahn-Linie verbindet Pirna mit Dresden und den wichtigsten Städten und Gemeinden im Oberen Elbtal. Infrastrukturell ist Pirna ebenfalls gut eingebunden. Somit sind in der näheren Umgebung Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf gegeben. Aufgrund der Nähe zur Sächsischen Schweiz und Dresden bieten sich zahlreiche Möglichkeiten im Hinblick auf Kultur und Erholung.
Objekt
Sie suchen eine Wohnung mit Charakter und klarer Raumstruktur? Diese 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in Pirna-Copitz verbindet den Charme historischer Architektur mit praktischer Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Altbaus mit charaktervoller Backsteinfassade. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über Eck und schafft eine offene und freundliche Atmosphäre. Die integrierte Küchenzone fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine stilvolle Holzvertäfelung, die dem Raum eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Der große Flur bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für Garderobe, Schränke oder weitere Möbelstücke. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen neuen Vinyl-Designbelag. In den übrigen Räumen sorgt ein pflegeleichter Linoleumbelag für ein angenehmes Wohngefühl. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem Abstellraum auf halber Treppe. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und schafft zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie dass die Hundehaltung vom Vermieter nicht gestattet und im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart wird. Pirna-Copitz liegt auf der Elbseite gegenüber der historischen Pirnaer Altstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in der Umgebung. Die Elbe und die nahegelegene Sächsische Schweiz bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur.
Highlights
- Linoleumbelag, Bad mit neuem Vinyl-Designbelag
- großer Wohnbereich über Eck mit offener Küche
- Schlafzimmer mit schicker Holzvertäfelung
- großer Flur mit vielen Stellflächen für Garderobe, etc.
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum auf halber Treppe
- Kellerabteil
- Kabelfernsehen
Wohnen Bild 2
Wohnen Bild 3
Schlafen Bild 1
Schlafen Bild 2
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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
