Ihr neuer Standort ab 2027 - Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Kurort Rathen.
- Exposé-ID:
- 23757
- Adresse:
- Elbweg 5
- PLZ, Ort:
- 01824, Kurort Rathen
- Lage:
- Sächsische Schweiz
- Fläche:
- 71,00 m2
- Zimmer:
- 2
- Objektart:
- Läden/SB-Märkte
- Etage:
- Erdgeschoss
- Nettokaltmiete:
- 426,00 EUR
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Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 666,00 EUR
- Nebenkosten:
- 240,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 426,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 6,00 EUR
- Miete zzgl. MwSt.:
- Ja, es handelt sich um eine Netto-Miete
- Kaution:
- 1.278,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 71,00 m2
- Bürofläche:
- 71,00 m2
- BGF max.:
- 0,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- sanierter Altbau
- Baujahr:
- 1910
- Modernisierung:
- 2004
- Zustand des Objekts:
- vollständig renoviert
- Bezugstermin:
- 01.01.2027
- Anzahl Freiplatz:
- 1
Ausstattung:
- Teeküche
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Öl
- Zentrale Warmwassererzeugung
- Garage-Stellplatz
- DSL-Verfügbarkeit
Energieausweis vom 22.01.2020:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Öl
- Baujahr:
- 1910
- Modernisierung:
- 2004
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 71,4 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Gültig bis:
- 22.01.2030
71,4 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse B
A+ABCDEFGH
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Lage
Rathen ist ein Kurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Er liegt unterhalb der Felskulisse des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz ca. 35 Kilometer von Dresden entfernt. Rathen besteht aus zwei Ortsteilen, die durch die Elbe getrennt sind. Oberrathen liegt linkselbisch auf einem Gleithang und kann mit dem PKW oder der S-Bahn erreicht werden. Der verkehrsberuhigte Ortsteil Niederrathen liegt auf der rechten Elbseite und ist mit Oberrathen durch eine historische Gierseilfähre verbunden, die unter Denkmalschutz steht. Die einzigartige Landschaft wird geprägt durch ein großes zusammenhängendes Wald-Fels-Gebiet und wurde zum Nationalpark durch seine weitgehend ursprüngliche Landschaft sowie die teilweise einmalige Pflanzen- und Tierwelt.
Objekt
Zur Vermietung steht eine ca. 71 qm große Gewerbeeinheit im beliebten Touristenziel Kurort Rathen. Das Gebäude liegt direkt am Bahnhof und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, vom Ladengeschäft über ein klassisches Büro bis hin zu einer Praxis. Bitte beachten Sie dass nur ein WC vohanden ist. Die Anmietung von Pkw-Stellplätzen ist zum Preis von mtl. je 27 Euro möglich. Bei Bedarf können weitere Flächen, z. B. zu Lagerzwecken, hinzu gemietet werden. Eine Anmietung ist ab dem 01.01.2027 möglich. Die angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. Mwst.
Highlights
- renoviert
- Bodebelag nach Wunsch bzw. in Absprache mit dem Vermieter
- 1 WC
- Anschlüsse für Teeküche
- weitere Flächen (z. B. als Lager) anmietbar
- Pkw- Stellplätze für je 27 Euro mtl. anmietbar
Rückansicht
Kurort Rathen
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
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Exposé als PDF Rick Irmer-Ferreira
Junior Manager Vermietung
