Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Attraktive Neubauwohnung in schöner Wohnlage.
- Exposé-ID:
- 23788
- Adresse:
- An der Grubenbahn 4 b
- PLZ, Ort:
- 01662, Meißen
- Lage:
- Meissen
- Fläche:
- 74,19 m2
- Zimmer:
- 3
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2. Obergeschoss
- Nettokaltmiete:
- 645,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Warmmiete:
- 865,00 EUR
- Nebenkosten:
- 220,00 EUR
- Nettokaltmiete:
- 645,00 EUR
- Mietpreis/m2:
- 8,69 EUR
- Kaution:
- 1.935,00 EUR
- Maklerprovision:
- kostenfrei
Flächen:
- Gesamtfläche:
- 74,19 m2
- Wohnfläche:
- 74,19 m2
- BGF max.:
- 0,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Neubau
- Baujahr:
- 1996
- Zustand des Objekts:
- vollständig renoviert
- Bezugstermin:
- 01.02.2027
- Miete Freiplatz:
- 55,00 EUR
- Anzahl Freiplatz:
- 1
- Anzahl Gäste WC:
- 1
Ausstattung:
- Garten kann genutzt werden
- Fliesenboden
- Laminat
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Badfenster
- Massivbauweise
- DSL-Verfügbarkeit
- Balkon/ Terrasse
- Keller
Energieausweis vom 17.02.2015:
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Energieträger:
- Befeuerung mit Gas
- Baujahr:
- 1996
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert:
- 118 kWh/m² x a
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Gültig bis:
- 17.02.2025
118 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
0305075100130160200>250
Wichtige Dokumente:
Lage
Die Stadt Meißen, 25 km nordwestlich von Dresden, liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Meißen ist die Wiege Sachsens und weltberühmt für seine Porzellan-Manufaktur (die älteste Europas), den Meißner Dom, die Albrechtsburg und durch seinen Wein, der seit über 800 Jahren im Elbtal angebaut wird! Aber Meißen ist auch eine moderne, pulsierende Kreisstadt mit einem Stadttheater, einem Tierpark, einer großen Zahl von Restaurants, Shoppingcentern und Boutiquen. In den kleinen Gassen der Stadt fühlt man einen Hauch von Süden. Die Stadt hat drei Bahnhöfe und ist Endpunkt der Dresdner S-Bahn-Linie 1 (verkehrt im Halbstundentakt). Das spricht für den Standort: idyllische Lage; hohe Lebensqualität; viele Einkaufsmöglichkeiten; exzellente Verkehrsanbindung; attraktiver Bildungsstandort (z. B. Landesgymnasium St. Afra, Franziskaneum Meißen, Freie Werkschule); Elblandklinikum Meißen als wichtigster Arbeitgeber der Region
Objekt
Diese komfortable Neubauwohnung in beliebten Wohnlage ist genau das Richtige für Sie, ob Pärchen oder kleine Familie. Ihre neues Wohndomizil im 2. Obergeschoss eines soliden Neubaus aus dem Jahre 1996 verfügt über einen großzügigen Balkon, eine geräumige Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das gute Raumangebot wird mit dem praktischerweise separat angeordneten WC perfekt abgerundet. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Laminat und die Fenster mit Aussenrolläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (für zzgl. 55 Euro mtl.) und ein eigenes Kellerabteil. Für Ihre Gäste stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart. Sie können Ihre neue Wohnung ab dem 01.02.2027 beziehen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie dass es sich bei den Innenfotos im Exposee um Musterfotos einer baugleichen Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses handelt. Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/23788.
Highlights
- Neubauwohnanlage (Baujahr 1996) in beliebter Wohnlage
- Laminatfußboden
- Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
- Flur offen zum Wohnbereich
- große Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit Fenster
- Kunststofffenster mit Aussenrolläden
- Kabelfernsehen
- großes Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz, kostet zzgl. 55 Euro mtl.
- Gästeparkplätze vor dem Haus
Musterfoto 1 Wohnen
Musterfoto 2 Wohnen
Musterfoto 3 Wohnen
Musterfoto 1 Küche
Musterfoto 2 Küche
Musterfoto 1 Balkon
Musterfoto 2 Balkon
Musterfoto Flur
Musterfoto 1 Bad
Musterfoto 2 Bad
Musterfoto WC
Musterfoto 1 Zimmer
Musterfoto 2 Zimmer
Musterfoto 3 Zimmer
Musterfoto 4 Zimmer
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Alexander Jehmlich
Senior Manager Vermietung
