Gewachsene Baulücke für Ihr Traumhaus in überzeugender Lage in Radebeul-Ost.
- Exposé-ID:
- 22124
- Adresse:
- PLZ, Ort:
- 01445, Radebeul
- Lage:
- Radebeul
- Objektart:
- Grundstücke
- Kaufpreis:
- 230.000,00 EUR
Exposé als PDF Preisinformation:
- Maklerprovision:
- 4,76 % inkl. 19% Mwst. (Brutto 10.948,00 EUR)
- Kaufpreis:
- 230.000,00 EUR
- Kaufpreis/m2:
- 377,36 EUR
Flächen:
- Grundstücksfläche:
- 530,00 m2
Zustand & Bauweise:
- Bauweise:
- Grundstück
- Erschliessung:
- teilerschlossen
- Bebaubar nach :
- Nachbarbebauung
- Bezugstermin:
- nach Vereinbarung
- Empf. Nutzung:
- Einfamilienhaus
Wichtige Dokumente:
Lage
Die Wein-, Villen- und Gartenstadt Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen, flussabwärts von Dresden an der Elbe gelegen. Wegen ihrer reizvollen Lage wird sie auch das "sächsische Nizza" genannt. Radebeul ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Dresden. Es gibt acht historische Dorfkerne und zwei Villenquartiere. Inmitten der Wein-Großlage Lößnitz bildet Radebeul auch das Herzstück der "Sächsischen Weinstraße". Im Ortsteil Altkötzschenbroda – direkt am Elberadweg – lässt sich gut zwischen Galerien, Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants flanieren. Zwei Gymnasien, zahlreiche Grund-, Ober- und Berufsschulen sowie eine Freie Schule haben ihren Sitz in Radebeul. Die Immobilienpreise liegen in und um Radebeul im oberen Bereich. Das spricht für den Standort: exzellente Lage; Kultur trifft mediterrane Lebensart; ideale Verkehrsanbindung Richtung Dresden mit S-Bahn (ca. 10 Minuten Fahrzeit) und Tram; Kurze Wege an die Elbwiesen; liegt direkt am Elberadweg Richtung Meißen
Objekt
Erfüllen Sie sich den Traum eines individuellen Eigenheims in einer begehrten Lage von Radebeul! Dieses Baugrundstück im gewachsenen Ortskern von Alt-Radebeul vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität und bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dank der ruhigen, zentralen Lage in einem charmanten Wohnumfeld genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischer Atmosphäre, hervorragender Infrastruktur und bester Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Baurecht nach § 34 BauGB orientiert sich an der Nachbarbebauung, die durch 1,5- bis 2-geschossige Häuser in lockerer Anordnung geprägt ist. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 16 m und einer Tiefe von ca. 31 m bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts – ob klassisch, modern oder eine Mischung aus beidem. Technische Voraussetzungen: Alle notwendigen Medien liegen straßenseitig an und können problemlos in das Grundstück verlegt werden. Die Erschließung ist somit gesichert, und der Weg für den Bau Ihres Eigenheims ist nach Beseitigung der geringen Altsubstanz geebnet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese seltene Chance! Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22124.
Straßenseite
Zufahrt
Anliegerstraßer_Richtung_Westen
Anliegerstraße_Richtung_Osten
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. Immobilieneigentümer übermittelten Daten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden.
Exposé als PDF Thomas Ritzschel
Prokurist / Senior Manager Verkauf
