Immobilien in Ortsamt Dresden Loschwitz

1 Objekt gefunden
Immer ein Angebot vorraus
Immer ein
Angebot vorraus
Jetzt Suchprofil anlegen
Zum Citymakler Suchagent
Filtern

Dresden hat sich in den letzten Jahren als eine der stabilsten Städte im deutschen Immobilienmarkt etabliert. Trotz globaler Unsicherheiten bleibt die…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Franz,

Von Citymakler vermittelte Mietverträge schützen das Geld von Mieter und Vermieter. Denn wir verpflichten den Mieter zum Abschluss einer…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Alarm für Altbauten: Ab Energieeffizienzklasse E sinken die Kaufpreise, bei F und G liegt der Abschlag bei bis zu 50 Prozent. Bei 77,9 % der in den…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Ohne reales Wirtschaftswachstum in Deutschland im Jahr 2023 und angesichts ähnlicher Prognosen für 2024 stellt sich die Frage, wie es weitergehen…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Ein Mann und eine Frau unterhalten sich auf einem Sofa - Symbolbild zum steuerfreien Immobilienverkauf

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, deren Wert sich im Laufe der Jahre verdoppelt oder vervielfacht hat. Das volle Potenzial als Investment…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Der Immobilienmarkt in Dresden zeigte sich zu Beginn des Jahres 2025 zweigeteilt. Während die Preise für privat genutzte Immobilien stabil ansteigen,…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Franz,
Symbolbild zum Thema Sanierung

Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Portrait von Thomas Rietzschel Erstellt von Thomas Ritzschel,
Symbolbild zu den Auswirkungen von COVID auf Immobilienmarkt

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zum Thema Verkauf bei Scheidung

Scheiden tut weh – nicht selten auch finanziell. Besonders wenn im Scheidungsfall Immobilien aufzuteilen sind, werden schnell Entscheidungen…

Erstellt am
Notaranderkonto

Wer bereits vor vielen Jahren einmal einen Immobilie ge- und verkauft hat, kann sich sicherlich noch an diese damals übliche Verfahrensweise erinnern.

Portrait von Carsten Hamm Erstellt von Carsten Hamm,
Zwei Personen am Tisch über Unterlagen – Symbolbild zur Potenzialanalyse

Wie prüft man richtig den Zustand der Immobilie? Welche Dokumente sind wichtig und wie werden diese gelesen?

David_Gersdorf_Senior_Manager_Verkauf_Bild_des_Mitarbeiters Erstellt von David Gersdorf,
Ein ausgetrockenter Erdboden - Symbolbild zum Thema Altlasten

Altlasten – ein Begriff, der jeden Immobilienkäufer zu Recht aufhorchen lässt! Daher gilt es im Zuge einer nachhaltigen Immobilienvermittlung, diesen…

Portrait von Thomas Rietzschel Erstellt von Thomas Ritzschel,

» 5.000 Euro – einfach weg! Und das nur wegen drei alter Fenster. «

Astrid Schulze (Name geändert) ärgert sich.

» Kaum hatte ich die letzte…

Portrait von Thomas Rietzschel Erstellt von Thomas Ritzschel,
Eine Brille wird in der Hand gehalten und schaut auf ein Haus - dadurch sind Preissteigerungen des Hauses zu sehen

Sie wollen eine Immobilie verkaufen und die perfekte Verhandlungsposition haben? In diesem 3-teiligen Video-Podcast bekommen Sie einen…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zur Preisentwicklung 2023

Viele in unserem Team sind berufliche 90er Kinder. Denn unsere persönlichen Karrieren als Immobilien-Berater begannen in dieser Zeit.

Ja, damals, wir…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zum Thema Preisturbulenzen

Die Marktbedingungen für Dresdner Immobilieneigentümer ändern sich seit Jahresbeginn rasant. Lesen Sie dieses Update zum jährlichen…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild für das Preisbarometer von Citymakler Dresden

Gesunkene Immobilienpreise, Katerstimmung bei den Anlegern, verunsicherte Eigentümer. Der Immobilieninvestmentmarkt und das Neubaugeschehen kamen in…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Die 4 Stadtteile von Loschwitz

Bühlau / Weißer Hirsch - Exklusive Wohnlage, ausgedehnte Villenquartiere, hochwertige Kulturangebote und die Dresdner Heide

Gediegene Villenarchitektur und die Dresdner Heide direkt vor der Haustür – der Dresdner Stadtteil "Bühlau / Weißer Hirsch" etablierte sich im 19. Jahrhundert als exklusiver Kurort und wurde schnell zur bevorzugten Wohnlage für das gehobene Dresdner Bürgertum. Auch wenn sich seitdem vieles verändert hat: das Renommee und die hohe Lebensqualität sind geblieben. Der Stadtteil gilt als Inbegriff des „schönen Dresden“ und ist heute die Premiumlage auf dem Dresdner Immobilienmarkt. Die Gründe liegen auf der Hand: ein gewachsenes, exklusives Umfeld aus Einzelhandel, Dienstleistern und Ärzten, gepflegte Staßenzüge und viel Grün. Der "Weiße Hirsch" als Ortsteilzentrum von Bühlau ist stadtbekannt mit dem Veranstaltungsobjekt "Parkhotel" und dem "Konzertplatz Weißer Hirsch", einer einmalig schönen, historischen Waldbühne in der Dresdner Heide.

Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; gutbürgerliche Klientel; einmalige Jugenstil-/Villenarchitektur; modernes Schwimmbad; ausgedehnte Grünflächen; gute Verkehrsanbindung.

Bild

Dresdner Heide - Ausgedehntes 5.000 ha großes Waldgebiet im Norden von Dresden. Natur pur

Wohnen, wo andere Erholung vom Alltag suchen: Die Dresdner Heide ist ein 5.000 Hektar großes Waldgebiet im Norden der Stadt – und einer der Gründe, warum Dresden als eine der Waldreichsten Großstädte Deutschlands gilt. Es gibt nur wenige Häuser und noch weniger Straßen in der Heide. Abgesehen von wenigen großen Verkehrsachsen wie der Radeberger Landstraße sind die Wege für Autos und LKW tabu. Ruhiger und naturnaher kann man in Dresden nicht wohnen.

Das spricht für den Standort: dünn besiedelt und sehr ruhig; wenig Verkehr – trotzdem kurze Wege in die Stadt; idyllische, waldreiche Umgebung; geschützt vor weiterer Bebauung.

Bild

Loschwitz - Ob Elblage oder Hanglage, Penthouse-Wohnung oder Jugendstilvilla: hier wohnt Dresden exklusiv

Loschwitz ist ein gehobener Stadtteil im Nordosten Dresdens, direkt an der Elbe gelegen. Durch das Blaue Wunder ist Loschwitz mit Blasewitz verbunden. Direkt am zentralen Körnerplatz beginnt Altloschwitz mit seinen hübschen Fachwerkhäusern, Galerien, Antiquitätengeschäften und Pensionen. Die Restaurants sind klein und gemütlich und im Sommer trifft man sich im Biergarten am Fluss oder fährt mit der Schwebebahn hinauf nach Oberloschwitz, um von dort die schöne Aussicht zu genießen. Es gibt zwei Oberschulen sowie mehrere Kitas. Für Sportler und Spaziergänger ist die Elbnähe ideal. Straßenbahnen verkehren auf der anderen Elbseite. Mit dem Bus kommt man vom Körnerplatz in Richtung Innenstadt, Weißer Hirsch oder Pillnitz.

Das spricht für den Standort: mediterranes Lebensgefühl; direkt an der Elbe gelegen; Blick auf die Stadt oder auf Weinberge; viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten; urige Kneipen und Biergärten; gute Verkehrsanbindung; exklusive Klientel.

1 Kaufobjekt6 Kaufreferenzen4 Mietreferenzen
Bild

Pillnitz - Exklusive Wohnlage mit kurfürstlichem Ambiente, an der Elbe in reizender Kulturlandschaft

Pillnitz, ca. 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, ist einer der dörflichsten und schicksten Stadtteile von Dresden. Wer in der Nähe eines wahren Märchenschlosses leben möchte, ist hier genau richtig! Das Schloss Pillnitz und der dazugehörige Park sind weltberühmt. Die Pillnitzer haben zudem die Elbe direkt vor ihrer Haustür, die Weinberge verströmen südliches Flair. Keine Frage: Pillnitz steht für exklusive Wohnlagen. Wandern, Joggen, in der Natur auftanken – all das ist hier direkt „vor der Haustür“ möglich. In Hanglage bieten sich majestätische Ausblicke ins Elbtal. Die Fahrtzeit ins Zentrum mit dem Bus liegt bei ca. 20 Minuten. Schnell ans andere Ufer gelangen Sie mit einer Autofähre.

Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; Leben mitten in den Weinbergen; Elbnähe; gute Verkehrsanbindung; hohe Popularität von Schloss Pillnitz.

2 Kaufreferenzen1 Mietreferenzen
Bild
Ihre Ansprechpartner
Telefon: +49 (0) 351 6555 777 +49 (0) 351 6555 777
4.8Google
Citymakler Dresden Immobilienexperten
Bild