Dresden Coschütz / Dresden Gittersee

Dresden hat sich in den letzten Jahren als eine der stabilsten Städte im deutschen Immobilienmarkt etabliert. Trotz globaler Unsicherheiten bleibt die…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Franz,

Von Citymakler vermittelte Mietverträge schützen das Geld von Mieter und Vermieter. Denn wir verpflichten den Mieter zum Abschluss einer…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Alarm für Altbauten: Ab Energieeffizienzklasse E sinken die Kaufpreise, bei F und G liegt der Abschlag bei bis zu 50 Prozent. Bei 77,9 % der in den…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Ohne reales Wirtschaftswachstum in Deutschland im Jahr 2023 und angesichts ähnlicher Prognosen für 2024 stellt sich die Frage, wie es weitergehen…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Ein Mann und eine Frau unterhalten sich auf einem Sofa - Symbolbild zum steuerfreien Immobilienverkauf

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, deren Wert sich im Laufe der Jahre verdoppelt oder vervielfacht hat. Das volle Potenzial als Investment…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Der Immobilienmarkt in Dresden zeigte sich zu Beginn des Jahres 2025 zweigeteilt. Während die Preise für privat genutzte Immobilien stabil ansteigen,…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Franz,
Symbolbild zum Thema Sanierung

Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Portrait von Thomas Rietzschel Erstellt von Thomas Ritzschel,
Symbolbild zu den Auswirkungen von COVID auf Immobilienmarkt

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zum Thema Verkauf bei Scheidung

Scheiden tut weh – nicht selten auch finanziell. Besonders wenn im Scheidungsfall Immobilien aufzuteilen sind, werden schnell Entscheidungen…

Erstellt am
Notaranderkonto

Wer bereits vor vielen Jahren einmal einen Immobilie ge- und verkauft hat, kann sich sicherlich noch an diese damals übliche Verfahrensweise erinnern.

Portrait von Carsten Hamm Erstellt von Carsten Hamm,
Zwei Personen am Tisch über Unterlagen – Symbolbild zur Potenzialanalyse

Wie prüft man richtig den Zustand der Immobilie? Welche Dokumente sind wichtig und wie werden diese gelesen?

David_Gersdorf_Senior_Manager_Verkauf_Bild_des_Mitarbeiters Erstellt von David Gersdorf,
Ein ausgetrockenter Erdboden - Symbolbild zum Thema Altlasten

Altlasten – ein Begriff, der jeden Immobilienkäufer zu Recht aufhorchen lässt! Daher gilt es im Zuge einer nachhaltigen Immobilienvermittlung, diesen…

Portrait von Thomas Rietzschel Erstellt von Thomas Ritzschel,

» 5.000 Euro – einfach weg! Und das nur wegen drei alter Fenster. «

Astrid Schulze (Name geändert) ärgert sich.

» Kaum hatte ich die letzte…

Portrait von Thomas Rietzschel Erstellt von Thomas Ritzschel,
Eine Brille wird in der Hand gehalten und schaut auf ein Haus - dadurch sind Preissteigerungen des Hauses zu sehen

Sie wollen eine Immobilie verkaufen und die perfekte Verhandlungsposition haben? In diesem 3-teiligen Video-Podcast bekommen Sie einen…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zur Preisentwicklung 2023

Viele in unserem Team sind berufliche 90er Kinder. Denn unsere persönlichen Karrieren als Immobilien-Berater begannen in dieser Zeit.

Ja, damals, wir…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zum Thema Preisturbulenzen

Die Marktbedingungen für Dresdner Immobilieneigentümer ändern sich seit Jahresbeginn rasant. Lesen Sie dieses Update zum jährlichen…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild für das Preisbarometer von Citymakler Dresden

Gesunkene Immobilienpreise, Katerstimmung bei den Anlegern, verunsicherte Eigentümer. Der Immobilieninvestmentmarkt und das Neubaugeschehen kamen in…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Coschütz / Gittersee sehr genau.

Die beiden zum Dresdner Stadtbezirk Plauen gehörenden Stadtteile Coschütz und Gittersee liegen am Stadtrand, südlich der Dresdner Innenstadt. Sie zeichnen sich durch lockere Bebauung und gut erhaltene alte Dorfkerne aus. Die Altcoschützer sind stolz auf ihre liebevoll sanierten Fachwerkhäuser. Überregional bekannt ist Coschütz durch die Feldschlößchen-Brauerei, Gittersee durch den Uranbergbau. Aus einer Aufbereitungsanlage der Wismut ging das heutige Gewerbegebiet Coschütz-Gittersee hervor. Auch die älteste deutsche Gebirgsbahn – die Windbergbahn – hat hier ihre Wurzeln. Die A 17 quert Coschütz in Ost-West-Richtung. Viele Naherholungsgebiete wie Kaitzgrund und Heideschanze befinden sich in der Nähe. Eine Confisserie, eine Stollenbackstube und diverse Restaurants stehen bei Genussmenschen hoch im Kurs. Drei Kitas und zwei Schulen befinden sich in Coschütz bzw. Gittersee, weitere im angrenzenden Plauen. Mit der Straßenbahn erreicht man von Coschütz aus schnell den Dresdner Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum.

Das spricht für den Standort: Attraktive Wohngegend mit sauberer Luft in guter Lage; Nähe zum Dresdner Stadtzentrum; Wandergebiete an der Weißeritz und am Kaitzbach; drei Kitas, zwei Schulen; gute Bahnanbindung in die Dresdner Innenstadt.

Daten und Fakten
Stadtzentrum:
5,4 km entfernt
Einwohnerzahl:
5.722
Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinie 3
Buslinien 63, 66, 351, 352, 360, 366, B, D

Citymakler- Lagebewertung:
Mittlere Lage
Ihre Ansprechpartner
Telefon: +49 (0) 351 6555 777 +49 (0) 351 6555 777
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