Immobilien zur Miete in Dresden Briesnitz

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Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil.

01157 Dresden, Briesnitz

  • Gesamtfläche:   60,00  m2
  • Zimmer: 2
  • Nettokaltmiete:  540,00  EUR
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Arztpraxis-Etage im Erstbezug - Gestalten Sie Ihre Praxisräume mit ! Grundriss nach Ihren Wünschen*

01157 Dresden, Briesnitz

  • Objektart:   Büro / Praxis
  • Gesamtfläche:   162,00  m2
  • Nettokaltmiete:  2.250,00  EUR
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Eine Frau vor einem Haus und an dem Haus ist die Skale für die Energieeffizienklassen angelmalt
Energieeffizienz beeinflusst Immobilienpreise: Ab Klasse E droht Wertverlust

Alarm für Altbauten: Ab Energieeffizienzklasse E sinken die Kaufpreise, bei F und G liegt der Abschlag bei bis zu 50 Prozent. Bei 77,9 % der in den…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Zukunftsprognose des Dresdner Immobilienmarkts: Chancen und Herausforderungen

Dresden hat sich in den letzten Jahren als eine der stabilsten Städte im deutschen Immobilienmarkt etabliert. Trotz globaler Unsicherheiten bleibt die…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Müssig,
Ein Mann und eine Frau unterhalten sich auf einem Sofa - Symbolbild zum steuerfreien Immobilienverkauf
100% steuerfreier Immobilienverkauf. Drei Gestaltungsformen und sechs Profi-Tipps

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, deren Wert sich im Laufe der Jahre verdoppelt oder vervielfacht hat. Das volle Potenzial als Investment…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild für Dresdens Chipindustrie als Booster
Dresdens Chipindustrie: Immobilienmarkt-Turbo im Null-Wachstum-Deutschland

Ohne reales Wirtschaftswachstum in Deutschland im Jahr 2023 und angesichts ähnlicher Prognosen für 2024 stellt sich die Frage, wie es weitergehen…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zu den Auswirkungen von COVID auf Immobilienmarkt
Seit Corona: Immobilien bis zu 16% teurer. War das der „letzte große Preissprung” in Dresden?

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zum Thema Sanierung
Energetische Sanierungspflichten im Bestand - Überblick und Gratis-Analyse erhalten.

Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Portrait von Thomas Rietzschel Erstellt von Thomas Ritzschel,
Umgekipptes Glas vor dem Münzen liegen - Symbolbild Neuvermietung Immobilienpreise
Neuvermietungs-Mietpreise in Dresden

Mietpreis-Einordnung von Neuvermietungen gemäß technischer Kategorien wie Erstbezug, Zweitbezug, Drittbezug in Dresden.

Portrait von Alexander Jehmlich Erstellt von Alexander Jehmlich,
Eine Frau zeigt einen Daumen nach oben und einen nach unten - Symbolbild für Indexmieten
Indexmieten in 2,5 Jahren um 14,8 % gestiegen: Mieters Fluch? Vermieters Segen?

Indexmietvereinbarungen liegen im Trend. Wir erklären, warum Vermieter immer öfter auf eine Kopplung der Miete an die Lebenshaltungskosten setzen.…

Portrait von Grit Windrich Erstellt von Grit Windrich,
Animiertes Symbolbild zum Thema Corona in CMDD Farben
Auswirkungen der Covid19-Pandemie auf den Wohnimmobilienmarkt von Dresden

Ein Ausblick in die möglichen Wertentwicklungsperspektiven für die Jahre 2020 - 2021.

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Es wird ein Vertrag unterzeichnet
Bonitätsprüfung potentieller Mietinteressenten

Die Anzahl der überschuldeten Haushalte steigt stetig, die aktuellen Zahlen sprechen von offiziell rund drei Millionen bestätigten Fällen.

Portrait von Manuela Bienk Erstellt von Manuela Bienk,
Blick auf eine Einbauküche in einer leeren Wohnung
Die Einbauküche „Fluch und Segen“ einer Mietwohnung. Das haben Mieter zu beachten nach geltender Rechtslage.

Sie haben ein Wohnungsangebot gefunden welches Ihren Wünschen entspricht, Sie vereinbaren mit dem Makler einen Besichtigungstermin und werden…

Portrait von Grit Windrich Erstellt von Grit Windrich,
Ein Mann gähnt und hält sich die Hand vor dem Mund - Symbolbild Ausnahmeregelungen Mietpreisbremse
Mietpreisbremse Dresden – drohen 5 müde Jahre für Ihr Wohninvestment?

Der Wohnungsmarkt in Dresden wird bei Neuvermietungen stark reguliert, denn die Mietpreisbremse für Dresden ist im Anmarsch. Vermieter sind besorgt…

Portrait von Alexander Jehmlich Erstellt von Alexander Jehmlich,

Lage im Grünen, mit perfekter Anbindung an die Autobahn und die Innenstadt

Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Briesnitz sehr genau.

Briesnitz im Westen Dresdens verbindet zwei Vorteile, die oft nur getrennt zu haben sind: eine beschauliche Wohnlage und eine optimale Anbindung an die Dresdner Verkehrsadern. Pendler sind mit dem Auto binnen fünf Minuten auf der A4. Wer im Stadtzentrum arbeitet, braucht mit der Straßenbahn höchstens 15 Minuten. Wahrzeichen des historischen Ortes ist die Briesnitzer Kirche – eine der ältesten Sachsens. Aber auch die Anbindung an den Elberadweg, kleine Läden und Dienstleister, der Konzertsaal „Beatpol“ und eine allgemein eher familiäre Atmosphäre machen den Stadtteil lebenswert.

Das spricht für den Standort: Elbnähe; ruhige Wohnlage; hoher Anteil an kleineren Wohnhäusern; Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe; 15 min Fahrzeit mit dem ÖPNV ins Zentrum.

Daten und Fakten
Stadtzentrum:
5,0 km entfernt
Einwohnerzahl:
11.187
Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 1, 12

Buslinien 70, 75, 80, 91, 92, 93, Anruflinientaxi 92 und 97

Züge RB, RB31

Citymakler- Lagebewertung:
Gute Lage
Ihre Ansprechpartner
Telefon: +49 (0) 351 6555 777 +49 (0) 351 6555 777
E-Mail: info@citymakler-dresden.de
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