Immobilien zur Miete in Dresden Prohlis-Süd

Wir haben leider keine Immobilien in Dresden Prohlis-Süd für Sie finden können!

Mit der aktuellen Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses der Landeshauptstadt Dresden liegen nun die jüngsten statistischen Zahlen zu den in…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Der seit Anfang März eskalierte Irankrieg hat die Finanzmärkte spürbar verunsichert. Ölpreise, Inflationserwartungen und Konjunktursorgen belasten…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Von Citymakler vermittelte Mietverträge schützen das Geld von Mieter und Vermieter. Denn wir verpflichten den Mieter zum Abschluss einer…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Alarm für Altbauten: Ab Energieeffizienzklasse E sinken die Kaufpreise, bei F und G liegt der Abschlag bei bis zu 50 Prozent. Bei 77,9 % der in den…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Der Immobilienmarkt in Dresden zeigte sich zu Beginn des Jahres 2025 zweigeteilt. Während die Preise für privat genutzte Immobilien stabil ansteigen,…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Franz,
Symbolbild zum Thema Sanierung

Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Portrait von Thomas Rietzschel Erstellt von Thomas Ritzschel,

Ohne reales Wirtschaftswachstum in Deutschland im Jahr 2023 und angesichts ähnlicher Prognosen für 2024 stellt sich die Frage, wie es weitergehen…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Ein Mann und eine Frau unterhalten sich auf einem Sofa - Symbolbild zum steuerfreien Immobilienverkauf

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, deren Wert sich im Laufe der Jahre verdoppelt oder vervielfacht hat. Das volle Potenzial als Investment…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zu den Auswirkungen von COVID auf Immobilienmarkt

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,

Dresden hat sich in den letzten Jahren als eine der stabilsten Städte im deutschen Immobilienmarkt etabliert. Trotz globaler Unsicherheiten bleibt die…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Franz,
Es wird ein Vertrag unterzeichnet

Die Anzahl der überschuldeten Haushalte steigt stetig, die aktuellen Zahlen sprechen von offiziell rund drei Millionen bestätigten Fällen.

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Blick auf eine Einbauküche in einer leeren Wohnung

Sie haben ein Wohnungsangebot gefunden welches Ihren Wünschen entspricht, Sie vereinbaren mit dem Makler einen Besichtigungstermin und werden…

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Eine Frau zeigt einen Daumen nach oben und einen nach unten - Symbolbild für Indexmieten

Indexmietvereinbarungen liegen im Trend. Wir erklären, warum Vermieter immer öfter auf eine Kopplung der Miete an die Lebenshaltungskosten setzen.…

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Animiertes Symbolbild zum Thema Corona in CMDD Farben

Ein Ausblick in die möglichen Wertentwicklungsperspektiven für die Jahre 2020 - 2021.

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Umgekipptes Glas vor dem Münzen liegen - Symbolbild Neuvermietung Immobilienpreise

Mietpreis-Einordnung von Neuvermietungen gemäß technischer Kategorien wie Erstbezug, Zweitbezug, Drittbezug in Dresden.

Portrait von Alexander Jehmlich Erstellt von Alexander Jehmlich,

Der Wohnungsmarkt in Dresden wird bei Neuvermietungen stark reguliert, denn die Mietpreisbremse für Dresden ist im Anmarsch. Vermieter sind besorgt…

Portrait von Alexander Jehmlich Erstellt von Alexander Jehmlich,

Stadtteil im Wandel - Moderne Wohnungen, umgeben von interessanten Sport- und Freizeitmöglichkeiten

Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Prohlis-Süd sehr genau.

Prohlis im Südosten von Dresden wird oft mit dem gleichnamigen Plattenbaugebiet gleichgesetzt, das sich bis Altreick ausdehnt. Dabei hat der Stadtteil weit mehr zu bieten und in den letzten Jahren eine deutliche Aufwertung erfahren. Die Mehrzahl der Plattenbauten wurde inzwischen saniert und bietet zeitgemäßen Komfort. Das Zentrum von Prohlis-Nord bietet bildet der Jacob-Winter-Platz mit seinen zahleichen Läden. Es gibt eine Bibliothek und auch die Schullandschaft mit einer Grund- und Mittelschule sowie einem Gymnasium kann sich sehen lassen. Das gilt auch für Prohlis-Süd, wo u. a. das zweisprachige Romain-Rolland-Gymnasium angesiedelt ist. Eine Attraktion für Jugendliche ist die Prohliser BMX-Anlage. Einkaufsmöglichkeiten bieten das Prohlis-Zentrum, eine belebte Einkaufspassage mit 35 Shops sowie der fußläufig erreichbare Kaufpark Nickern. Die Immobilienpreise sowie die Preise für Mietwohnungen sind in Prohlis hier vergleichsweise günstig.

Das spricht für den Standort: junger urbaner Stadtteil mit vielen Angeboten für Kinder und Jugendliche; hohes Entwicklungspotenzial; gute Verkehrsinfrastruktur; viele Einkaufsmöglichkeiten; moderate Preise.

Daten und Fakten
Stadtzentrum:
7,1 km entfernt
Einwohnerzahl:
8.526
Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 6, 9, 10, 12, 13

Buslinien 65, 66, 86, 88, 353, 386, C, F, H/S

Züge S1, S2

Citymakler- Lagebewertung:
Mittlere Lage
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