Immobilien zur Miete in Dresden Wilsdruffer Vorstadt

3 Objekte gefunden
Immer ein Angebot vorraus
Immer ein
Angebot vorraus
Jetzt Suchprofil anlegen
Zum Citymakler Suchagent
Filtern
Der Immobilienmarkt in Dresden 2025/2026 - Transaktionsvolumen schwach, Preise stabil

Der Immobilienmarkt in Dresden zeigte sich zu Beginn des Jahres 2025 zweigeteilt. Während die Preise für privat genutzte Immobilien stabil ansteigen,…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Franz,
Zukunftsprognose des Dresdner Immobilienmarkts: Chancen und Herausforderungen

Dresden hat sich in den letzten Jahren als eine der stabilsten Städte im deutschen Immobilienmarkt etabliert. Trotz globaler Unsicherheiten bleibt die…

Portrait von Janine Müssig Erstellt von Janine Franz,
Eine Frau vor einem Haus und an dem Haus ist die Skale für die Energieeffizienklassen angelmalt
Energieeffizienz beeinflusst Immobilienpreise: Ab Klasse E droht Wertverlust

Alarm für Altbauten: Ab Energieeffizienzklasse E sinken die Kaufpreise, bei F und G liegt der Abschlag bei bis zu 50 Prozent. Bei 77,9 % der in den…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Wasserschaden-Wohnung unbewohnbar - wer zahlt das Hotel?

Von Citymakler vermittelte Mietverträge schützen das Geld von Mieter und Vermieter. Denn wir verpflichten den Mieter zum Abschluss einer…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Ein Mann und eine Frau unterhalten sich auf einem Sofa - Symbolbild zum steuerfreien Immobilienverkauf
100% steuerfreier Immobilienverkauf. Drei Gestaltungsformen und sechs Profi-Tipps

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, deren Wert sich im Laufe der Jahre verdoppelt oder vervielfacht hat. Das volle Potenzial als Investment…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild für Dresdens Chipindustrie als Booster
Dresdens Chipindustrie: Immobilienmarkt-Turbo im Null-Wachstum-Deutschland

Ohne reales Wirtschaftswachstum in Deutschland im Jahr 2023 und angesichts ähnlicher Prognosen für 2024 stellt sich die Frage, wie es weitergehen…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zu den Auswirkungen von COVID auf Immobilienmarkt
Seit Corona: Immobilien bis zu 16% teurer. War das der „letzte große Preissprung” in Dresden?

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Symbolbild zum Thema Sanierung
Energetische Sanierungspflichten im Bestand - Überblick und Gratis-Analyse erhalten.

Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Portrait von Thomas Rietzschel Erstellt von Thomas Ritzschel,
Umgekipptes Glas vor dem Münzen liegen - Symbolbild Neuvermietung Immobilienpreise
Neuvermietungs-Mietpreise in Dresden

Mietpreis-Einordnung von Neuvermietungen gemäß technischer Kategorien wie Erstbezug, Zweitbezug, Drittbezug in Dresden.

Portrait von Alexander Jehmlich Erstellt von Alexander Jehmlich,
Eine Frau zeigt einen Daumen nach oben und einen nach unten - Symbolbild für Indexmieten
Indexmieten in 2,5 Jahren um 14,8 % gestiegen: Mieters Fluch? Vermieters Segen?

Indexmietvereinbarungen liegen im Trend. Wir erklären, warum Vermieter immer öfter auf eine Kopplung der Miete an die Lebenshaltungskosten setzen.…

Portrait von Grit Windrich Erstellt von Grit Windrich,
Animiertes Symbolbild zum Thema Corona in CMDD Farben
Auswirkungen der Covid19-Pandemie auf den Wohnimmobilienmarkt von Dresden

Ein Ausblick in die möglichen Wertentwicklungsperspektiven für die Jahre 2020 - 2021.

Portrait von Marko Häbold Erstellt von Marko Häbold,
Es wird ein Vertrag unterzeichnet
Bonitätsprüfung potentieller Mietinteressenten

Die Anzahl der überschuldeten Haushalte steigt stetig, die aktuellen Zahlen sprechen von offiziell rund drei Millionen bestätigten Fällen.

Portrait von Manuela Bienk Erstellt von Manuela Bienk,
Blick auf eine Einbauküche in einer leeren Wohnung
Die Einbauküche „Fluch und Segen“ einer Mietwohnung. Das haben Mieter zu beachten nach geltender Rechtslage.

Sie haben ein Wohnungsangebot gefunden welches Ihren Wünschen entspricht, Sie vereinbaren mit dem Makler einen Besichtigungstermin und werden…

Portrait von Grit Windrich Erstellt von Grit Windrich,
Ein Mann gähnt und hält sich die Hand vor dem Mund - Symbolbild Ausnahmeregelungen Mietpreisbremse
Mietpreisbremse Dresden – drohen 5 müde Jahre für Ihr Wohninvestment?

Der Wohnungsmarkt in Dresden wird bei Neuvermietungen stark reguliert, denn die Mietpreisbremse für Dresden ist im Anmarsch. Vermieter sind besorgt…

Portrait von Alexander Jehmlich Erstellt von Alexander Jehmlich,

Für echte Innenstädter: vielseitiger Stadtteil mit reichem Kulturangebot

Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Wilsdruffer Vorstadt sehr genau.

Die Wilsdruffer Vorstadt liegt westlich der Dresdner Altstadt in Richtung Wilsdruff. Nördlich begrenzt von der Neuen Terrasse mit Sächsischem Landtag, Mercure-Hotel und Kongresszentrum, verläuft sie entlang der früheren Stadtmauer vorbei am Postplatz bis zum alten Flussbett der Weißeritz. Vorzeigeorte sind der Kulturkomplex des Kraftwerks Mitte mit Staatsoperette und Theater der Jungen Generation sowie das Dresdner Schauspielhaus am Postplatz. Auch die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber, die Dresden International School und das Haus der Presse befinden sich hier. In den vergangenen Jahren sind zahlreiche neue Wohnquartiere entstanden. Die teils lockere Bebauung mit vielen Grünflächen und die Elbauen machen den Stadtteil auch für ruhige Momente besonders lebenswert.

Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair.

Daten und Fakten
Stadtzentrum:
0,8 km entfernt
Einwohnerzahl:
8.119
Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 1, 2, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12

Bus 62, 75

Zug RE15, RE18, RE50, S1, S2

Citymakler- Lagebewertung:
Sehr gute Lage
Ihre Ansprechpartner
Telefon: +49 (0) 351 6555 777 +49 (0) 351 6555 777
E-Mail: info@citymakler-dresden.de
4.8Google
Citymakler Dresden Immobilienexperten
Bild