Immobilien zum Kauf in Dresden Löbtau-Nord

1 Objekt gefunden

Sortieren nach:

Gesamtfläche: 87,83 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 195.000,00 EUR

Altbau auf grünen Grundstücken, internationale Gastronomie und beste ÖPNV-Anbindungen machen diesen Stadtteil lebenswert

Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Löbtau-Nord sehr genau.

Moderate Mieten, gute Altbausubstanz und kurze Wege zur TU Dresden: Die Beliebtheit von Löbtau bei Studierenden und jungen Familien kommt nicht von ungefähr. 20.000 Menschen leben in dem Dresdner Stadtteil (Löbtau-Süd & -Nord zusammen) südöstlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil bietet neben Schulen und Kitas auch Sporthallen, ein Kino und gute Einkaufsmöglichkeiten: Entlang der Kesselsdofer Straße, die Nord- und Südteil trennt, reiht sich ein Laden an den anderen. Löbtau-Nord ist beliebt wegen seiner historischen Bausubstanz und der ruhigen Wohnlage sowie den üppig begrünten Seitenstraßen. Es dominieren drei- bis viergeschossigen Mehrfamilien-Wohnhäuser in offener Bauweise (Würfelhäuser). Aufgrund seiner Dynamik und seines Entwicklungspotentials steht der Stadtteil bei Kapitalanlegern hoch im Kurs.

Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen der Nähe zur TU; zahlreiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten.

Daten und Fakten