Ortschaft Langebrück-Schönborn

Ohne reales Wirtschaftswachstum in Deutschland im Jahr 2023 und angesichts ähnlicher Prognosen für 2024 stellt sich die Frage, wie es weitergehen…

Erstellt von Marko Häbold,

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, deren Wert sich im Laufe der Jahre verdoppelt oder vervielfacht hat. Das volle Potenzial als Investment…

Erstellt von Marko Häbold,

Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Erstellt von Thomas Ritzschel,

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

Erstellt von Marko Häbold,

Viele in unserem Team sind berufliche 90er Kinder. Denn unsere persönlichen Karrieren als Immobilien-Berater begannen in dieser Zeit.

Ja, damals, wir…

Erstellt von Marko Häbold,

Die Marktbedingungen für Dresdner Immobilieneigentümer ändern sich seit Jahresbeginn rasant. Lesen Sie dieses Update zum jährlichen…

Erstellt von Marko Häbold,

Scheiden tut weh – nicht selten auch finanziell. Besonders wenn im Scheidungsfall Immobilien aufzuteilen sind, werden schnell Entscheidungen…

Erstellt von Jana Lustik-Alban,

Gesunkene Immobilienpreise, Katerstimmung bei den Anlegern, verunsicherte Eigentümer. Der Immobilieninvestmentmarkt und das Neubaugeschehen kamen in…

Erstellt von Marko Häbold,

Wie prüft man richtig den Zustand der Immobilie? Welche Dokumente sind wichtig und wie werden diese gelesen?

Erstellt von David Gersdorf,

Altlasten – ein Begriff, der jeden Immobilienkäufer zu Recht aufhorchen lässt! Daher gilt es im Zuge einer nachhaltigen Immobilienvermittlung, diesen…

Erstellt von Thomas Ritzschel,
Notaranderkonto

Wer bereits vor vielen Jahren einmal einen Immobilie ge- und verkauft hat, kann sich sicherlich noch an diese damals übliche Verfahrensweise erinnern.

Erstellt von Carsten Hamm,

Sie wollen eine Immobilie verkaufen und die perfekte Verhandlungsposition haben? In diesem 3-teiligen Video-Podcast bekommen Sie einen…

Erstellt von Marko Häbold,
Beschreibung:

Langebrück-Schönborn liegt im Norden bzw. Nordosten der Landeshauptstadt und grenzt an die Dresdner Heide. Der Bahnhof Langebrück liegt an der Strecke Dresden – Bautzen – Görlitz. Die Ortschaft bildet den Übergang vom Dresdner Raum ins Westlausitzer Hügel- und Bergland. Das Unterdorf von Langebrück ist ländlich geprägt, im Oberdorf finden sich viele Villen, im Ortsteil Heidehof vor allem Einfamilienhäuser. Kinder haben hier viel Platz zum Spielen und Toben. Die Lage inmitten der Natur und am Rand des großen Waldgebiets Dresdner Heide (Langebrück wirbt mit dem Slogan „Tor zur Dresdner Heide“) macht Langebrück-Schönborn zu einer der gefragtesten Wohngegenden im Dresdner Umland. Die Preise für Immobilien und Mietwohnungen sind entsprechend hoch. Die Verkehrsanbindung ans Dresdner Stadtzentrum und darüber hinaus ist mittels S-Bahn und diverser Regionalbuslinien sehr gut.

Das spricht für den Standort: Idyllische Lage inmitten der Natur; viel Ruhe; viel Grün; exklusive Wohngegend; gute Verkehrsanbindung; Familienfreundlichkeit.

Daten und Fakten
Stadtzentrum:
12,0 km entfernt
Einwohnerzahl:
4.374
Verkehrsanbindung:

Buslinien 308, 317, 322

Zuglinien RE1, RE2, RB33, RB34, RB60, RB61

Citymakler- Lagebewertung:
Gute Lage