Immobilien zum Kauf in Dresden Albertstadt

1 Objekt gefunden

01099 Dresden, Albertstadt

  • Gesamtfläche:   66,87  m2
  • Kaltmiete IST: 5.520,00 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 6.300,00 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 28,08-fach
  • Kaufpreis:  155.000,00  EUR

Viele in unserem Team sind berufliche 90er Kinder. Denn unsere persönlichen Karrieren als Immobilien-Berater begannen in dieser Zeit.

Ja, damals, wir…

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Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Erstellt von Thomas Ritzschel,

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Erstellt von Marko Häbold,

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Erstellt von Marko Häbold,

Der Wohnungsmarkt in Dresden wird bei Neuvermietungen stark reguliert, denn die Mietpreisbremse für Dresden ist im Anmarsch. Vermieter sind besorgt…

Erstellt von Alexander Jehmlich,

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

Erstellt von Marko Häbold,

Sie wollen eine Immobilie verkaufen und die perfekte Verhandlungsposition haben? In diesem 3-teiligen Video-Podcast bekommen Sie einen…

Erstellt von Marko Häbold,
Notaranderkonto

Wer bereits vor vielen Jahren einmal einen Immobilie ge- und verkauft hat, kann sich sicherlich noch an diese damals übliche Verfahrensweise erinnern.

Erstellt von Carsten Hamm,

Wie prüft man richtig den Zustand der Immobilie? Welche Dokumente sind wichtig und wie werden diese gelesen?

Erstellt von David Gersdorf,

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Erstellt von Thomas Ritzschel,

Ein Ausblick in die möglichen Wertentwicklungsperspektiven für die Jahre 2020 - 2021.

Erstellt von Marko Häbold,

Zwischen der grünen Heide und der trubeligen Neustadt - ein Geheimtip für modernes Wohnen in Dresden

Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Albertstadt sehr genau.

Mehr als 120 Jahre lang prägte militärisches Leben die Albertstadt im Norden Dresdens: u. a. mit Kasernen, Offiziersschule, Heeresbäckerei und Garnisonskirche. Das unter der Regie von Stararchitekt Daniel Libeskind umgebaute Militärhistorische Museum und das Landesfunkhaus des MDR stehen für den Wandel, den das Viertel in den drei Jahrzehnten seit der Wende durchlebt hat. Denn die Albertstadt ist heute in erster Linie Verwaltungs- und Kulturraum – aber auch ein Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zur Dresdner Heide und dem idyllischen Prießnitzgrund.

Das spricht für den Standort: geringe Einwohnerdichte; mittlere Preise; gute Verkehrsanbindung zum Szeneviertel Neustadt und zu den großen Industriebetrieben im Norden; abwechslungsreiches Kulturangebot, u. a. mit zahlreichen Clubs im Industriegelände.

Daten und Fakten
Stadtzentrum:
4,2 km entfernt
Einwohnerzahl:
3.186
Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 7, 8, 11, 13

Buslinien 64, 70, 74, 76, 81, Anruflinientaxi 76 & 81, 261, 305, 477, 478

Zug S2

Citymakler- Lagebewertung:
Gute Lage