Immobilien zum Kauf in Dresden Äußere Neustadt

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01097 Dresden, Äußere Neustadt

  • Gesamtfläche:   44,79  m2
  • Kaltmiete IST: 4.298,04 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 4.298,04 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 25,59-fach
  • Kaufpreis:  110.000,00  EUR

01097 Dresden, Äußere Neustadt

  • Gesamtfläche:   44,03  m2
  • Kaltmiete IST: 3.605,28 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 3.605,28 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 25,66-fach
  • Kaufpreis:  92.500,00  EUR

01099 Dresden, Äußere Neustadt

  • Gesamtfläche:   761,61  m2
  • Zimmer: 13
  • Kaufpreis:  1.800.000,00  EUR

01099 Dresden, Äußere Neustadt

  • Gesamtfläche:   761,60  m2
  • Zimmer: 13
  • Kaufpreis:  1.800.000,00  EUR

01099 Dresden, Äußere Neustadt

  • Gesamtfläche:   723,39  m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis:  2.000.000,00  EUR

Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Erstellt von Thomas Ritzschel,

Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, deren Wert sich im Laufe der Jahre verdoppelt oder vervielfacht hat. Das volle Potenzial als Investment…

Erstellt von Marko Häbold,

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

Erstellt von Marko Häbold,

Viele in unserem Team sind berufliche 90er Kinder. Denn unsere persönlichen Karrieren als Immobilien-Berater begannen in dieser Zeit.

Ja, damals, wir…

Erstellt von Marko Häbold,

Die Marktbedingungen für Dresdner Immobilieneigentümer ändern sich seit Jahresbeginn rasant. Lesen Sie dieses Update zum jährlichen…

Erstellt von Marko Häbold,

Scheiden tut weh – nicht selten auch finanziell. Besonders wenn im Scheidungsfall Immobilien aufzuteilen sind, werden schnell Entscheidungen…

Erstellt von Jana Lustik-Alban,

Gesunkene Immobilienpreise, Katerstimmung bei den Anlegern, verunsicherte Eigentümer. Der Immobilieninvestmentmarkt und das Neubaugeschehen kamen in…

Erstellt von Marko Häbold,

Wie prüft man richtig den Zustand der Immobilie? Welche Dokumente sind wichtig und wie werden diese gelesen?

Erstellt von David Gersdorf,

Altlasten – ein Begriff, der jeden Immobilienkäufer zu Recht aufhorchen lässt! Daher gilt es im Zuge einer nachhaltigen Immobilienvermittlung, diesen…

Erstellt von Thomas Ritzschel,
Notaranderkonto

Wer bereits vor vielen Jahren einmal einen Immobilie ge- und verkauft hat, kann sich sicherlich noch an diese damals übliche Verfahrensweise erinnern.

Erstellt von Carsten Hamm,

Sie wollen eine Immobilie verkaufen und die perfekte Verhandlungsposition haben? In diesem 3-teiligen Video-Podcast bekommen Sie einen…

Erstellt von Marko Häbold,

Ob Familien, Künstler, Studenten oder Alteingesessene - das lebendigste Viertel ist für viele Dresdens erste Adresse

Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Äußere Neustadt sehr genau.

Bei Tag Flaniermeile mit kleinen Läden, Cafés, Restaurants und verwinkelten Hinterhöfen; bei Nacht Epizentrum des jungen Dresdner Kultur- und Nachtlebens – in der Äußeren Neustadt im Herzen von Dresden ist immer was los. Vor allem Studenten, Individualisten und Nachtschwärmer schätzen das bunte Leben in den Gründerzeithäusern des Szeneviertels, wo mit der Bunten Republik Neustadt jedes Jahr im Juni ein riesiges alternatives Straßenfest gefeiert wird. Aber auch junge Familien zieht das Viertel an: wegen der kurzen Wege, der familiären Atmosphäre sowie unzähligen Kultur- und Bildungsangeboten.

Das spricht für den Standort: jung, urban & bunt; Raum für Individualität; viele liebevoll sanierte Gründerzeithäuser; reiches Angebot an Gastronomie, Kultur und Bildung; optimale ÖPNV-Anbindung; Nähe zum Alaunpark und zur Dresdner Heide.

Daten und Fakten
Stadtzentrum:
2,1 km entfernt
Einwohnerzahl:
18.092
Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13

Buslinien 64, 74, 81, 477, 478, Flixbus

Zuglinien S1, S2, RE15, RE18, RE50,EC, IC, ICE

Fähre Neustadt - Johannstadt

Citymakler- Lagebewertung:
Sehr gute Lage