Immobilien zum Kauf in Dresden Leipziger Vorstadt

2 Objekte gefunden

01097 Dresden, Leipziger Vorstadt

  • Gesamtfläche:   59,88  m2
  • Kaltmiete IST: 4.615,68 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 4.615,68 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 25,78-fach
  • Kaufpreis:  119.000,00  EUR

01097 Dresden, Leipziger Vorstadt

  • Gesamtfläche:   105,15  m2
  • Kaltmiete IST: 13.320,00 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 13.320,00 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 22,15-fach
  • Kaufpreis:  295.000,00  EUR

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

Erstellt von Marko Häbold,

Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Erstellt von Thomas Ritzschel,

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Erstellt von Marko Häbold,

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Erstellt von Marko Häbold,

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Erstellt von Jana Lustik-Alban,

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Erstellt von David Gersdorf,

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Erstellt von Thomas Ritzschel,
Notaranderkonto

Wer bereits vor vielen Jahren einmal einen Immobilie ge- und verkauft hat, kann sich sicherlich noch an diese damals übliche Verfahrensweise erinnern.

Erstellt von Carsten Hamm,

Sie wollen eine Immobilie verkaufen und die perfekte Verhandlungsposition haben? In diesem 3-teiligen Video-Podcast bekommen Sie einen…

Erstellt von Marko Häbold,

Die Marktbedingungen für Dresdner Immobilieneigentümer ändern sich seit Jahresbeginn rasant. Lesen Sie dieses Update zum jährlichen…

Erstellt von Marko Häbold,

Viele in unserem Team sind berufliche 90er Kinder. Denn unsere persönlichen Karrieren als Immobilien-Berater begannen in dieser Zeit.

Ja, damals, wir…

Erstellt von Marko Häbold,

Ein boomendes Altbauquartier und die exklusive Neubau-Hafencity - hier ist Dresden so dynamisch und vielfältig wie nirgends

Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Leipziger Vorstadt sehr genau.

Kaum ein anderer Stadtteil Dresdens hat sich in den vergangenen Jahren so dynamisch entwickelt wie die Leipziger Vorstadt – und kaum ein anderer hat so viele Gesichter. Das Viertel umfasst die im Bau begriffene Hafencity direkt an der Elbe ebenso wie die Umgebung des Neustädter Bahnhofs und das bunte Hechtviertel – der jüngste Dresdner Kiez mit einem Durchschnittsalter von unter 35 Jahren. Studenten und junge Familien finden hier alles, was das urbane Leben ausmacht: Restaurants, Bars, den im Sommer sehr beliebten Citybeach mit seinen Volleyballfeldern, aber auch zahlreiche Kleingärten für den Rückzug ins Grüne.

Das spricht für den Standort: lebendiges, urbanes Stadtviertel; junges Durchschnittsalter; attraktives Kultur- und Freizeitangebot; Elbnähe; viele Grünflächen; intakte Gründerzeitarchitektur; viele Neubauten für den gehobenen Anspruch.

Daten und Fakten
Stadtzentrum:
2,3 km entfernt
Einwohnerzahl:
12.779
Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13

Buslinien 64, 70, 73, 76, 79, 81, 477, 478

Zug S1

Citymakler- Lagebewertung:
Sehr gute Lage