Immobilien zum Kauf in Dresden Tolkewitz

2 Objekte gefunden

01277 Dresden, Tolkewitz

  • Gesamtfläche:   587,56  m2
  • Kaltmiete IST: 57.685,56 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 57.685,56 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 24,96-fach
  • Kaufpreis:  1.440.000,00  EUR

01279 Dresden, Tolkewitz

  • Gesamtfläche:   59,75  m2
  • Kaltmiete IST: 5.290,32 EUR p. a.
  • Kaltmiete SOLL: 6.350,00 EUR p. a.
  • Renditefaktor: 33,08-fach
  • Kaufpreis:  175.000,00  EUR

In den letzten zwei Jahren konnten Immobilieneigentümer satte Gewinne verbuchen. Heute beginnt für Investoren in Dresden ein neues Zeitalter in…

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Das Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) enthält eine Vielzahl von Anforderungen für die energetischen Nachrüstungen in Ihren Bestandsgebäuden. Auch aus…

Erstellt von Thomas Ritzschel,

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Erstellt von Marko Häbold,

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Erstellt von Marko Häbold,

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Erstellt von Thomas Ritzschel,
Notaranderkonto

Wer bereits vor vielen Jahren einmal einen Immobilie ge- und verkauft hat, kann sich sicherlich noch an diese damals übliche Verfahrensweise erinnern.

Erstellt von Carsten Hamm,

Sie wollen eine Immobilie verkaufen und die perfekte Verhandlungsposition haben? In diesem 3-teiligen Video-Podcast bekommen Sie einen…

Erstellt von Marko Häbold,

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Erstellt von Marko Häbold,

Viele in unserem Team sind berufliche 90er Kinder. Denn unsere persönlichen Karrieren als Immobilien-Berater begannen in dieser Zeit.

Ja, damals, wir…

Erstellt von Marko Häbold,

Lockere Bauweise, viel Grün, die Elbauen und tolle Einkaufsmöglichkeiten

Beschreibung:

Als Ihr Immobilienmakler in Dresden kennen wir Tolkewitz sehr genau.

Der Dresdner Stadtteil Tolkewitz wuchs rund um das Fischerdorf Alttolkewitz an der Elbe, das 1912 eingemeindet wurde. Sein dörfliches Flair hat sich der Ort bis heute bewahrt. Bezaubernde Altbauten, imposante Villen und Neubauten wechseln einander ab. Es gibt hier gute Restaurants, Konditoreien und Cafés, Supermärkte und ein Gartencenter. Bekannt ist Tolkewitz für sein Wasserwerk, seine weiten Wiesen und den weitläufigen Johannisfriedhof mit seinem Jugendstil-Krematorium. Tolkewitz liegt direkt am Elberadweg und ist ein beliebter Startpunkt für Ausflüge, Spaziergänge und Radtouren. Es gibt einen Kanuverein, einen Paddeltreff, drei Kitas und zwei Schulen am Ort. Vier Straßenbahnlinien und eine Buslinie sichern den Anschluss ans Dresdner Stadtzentrum.

Das spricht für den Standort: Lage am Wasser; viel Grün; dörfliches Flair, exzellente Sport- und Freizeitmöglichkeiten; abwechslungsreiche Gastronomie; viele Baudenkmäler; guter Mix an Wohnlagen für alle Budgets.

Daten und Fakten
Stadtzentrum:
6,4 km entfernt
Einwohnerzahl:
11.431
Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 4, 6, 10, 12

Buslinien 86, 87

Fähre F16

Citymakler- Lagebewertung:
Gute Lage